ИЖС лучше СНТ! Но почему всё больше людей строят дома для постоянного проживания на дачах?

Участок

СНТ – садовое некоммерческое товарищество. Дачные участки, проще говоря. В нашем регионе (возможно, и везде по России, я не знаю) принято противопоставлять его районам с ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Хотя оба варианта могут входить в состав города, обслуживаются они совсем по-разному…

Возьмём наш дачный массив "Мечта". На данный момент мы являемся частью города и даже имеем прописку. В этом плане всё как и у соседей (10-й жилой район). Но есть такое "НО" огромное!!! Необъятное просто!

У соседей (ИЖС):

  • асфальт на улицах
  • фонари
  • городской автобус
  • магазины
  • местами централизованное водоснабжение и отопление
  • вывоз мусора, почтовое отделение

У нас (СНТ):

  • размытые дороги (в один год даже скорая не смогла проехать к знакомым)
  • отсутствие освещения улиц
  • дачный автобус
  • магазин в соседней деревне
  • септики, скважины…
  • все топят углём или электричеством
  • мусор не вывозится, почты нет

И эта огромная разница настолько очевидна, что только глупец возьмётся стоить дом в СНТ! Однако… нас таких всё больше и больше:)))

С каждым годом на нашей улице строится 1-2 дома для постоянного места жительства. Как грибочки вырастают!

С чем это связано?Почему люди едут на ПМЖ в дачные массивы?

Первое – стоимость участков

Я специально сегодня проанализировала цены на avito. Разница глобальная! Участок в 6 соток в соседнем районе с ИЖС может стоить 1 млн и более.

Читайте также:  Как мы с мужем сделали дорожки на участке за 3 копейки. Уже 20 лет мне служат, а я все нарадоваться не могу

ИЖС лучше СНТ! Но почему всё больше людей строят дома для постоянного проживания на дачах?

Тогда как у нас можно найти варианты за 100 -200 т.р.!

ИЖС лучше СНТ! Но почему всё больше людей строят дома для постоянного проживания на дачах?

Разница в 10 раз почти!!! А ведь между нами всего 1 км! И до города добираться на работу, в садик, в школу нам примерно одинаково по времени.

Кстати, вы обратили внимание, сколько участков продаётся в СНТ? Потому что все хотят избавиться от земли? Не думаю. Мне кажется, здесь отчётливо прослеживается правило рынка: больше спрос – больше предложение.

Второе – размеры участков

В дачных массивах люди живут свободнее. У многих участки по 12 соток. А в ИЖС, как правило, домики стоят близко друг к другу и теряется ощущение природы и простора.

ИЖС лучше СНТ! Но почему всё больше людей строят дома для постоянного проживания на дачах?

Третье – незнание юридических особенностей и статуса земель

Вот мы как-раз и попались на эту удочку! Выбирая участок для строительства дома, мы с мужем (два наивных городских жителя), обращали внимание вообще не на то!

Поехали смотреть землю в деревню – атмосфера показалась не той. Коровы, петухи, чумазые ребятишки:) В общем, классическая деревня нас напугала своей самобытностью…

Поехали в ИЖС – природы мало! Что за асфальт, где речка, где лесок?! Признаю, дурачки мы были… Ох, и дурачки! Для нас была важнее атмосфера, а не инфраструктура, статус земли и другие жизненно-важные вещи.

Четвёртое – уже наличие участка на дачах

Часто бывает так, что от бабушек и дедушек нам достаются дачи. Им они были выданы предприятием или государством в далёкие-далёкие годы. И мы не задумываясь строимся на этих землях. А только потом, глядя на друзей-знакомых из ИЖС, задаёмся вопросом: "А что, так можно было?":)

Пятое – понимание устройства СНТ

Как ни странно, сама суть СНТ не так уж и плоха. Люди устраивают собрания, назначают руководителя. Тот обладает правами получать гранты на развитие товарищества. Плюс организуются взносы. На эти деньги решаются вопросы благоустройства. Ощущение общины, взаимопомощи – для многих это важно.

Читайте также:  Топ-5 опасных растений названы медиками

Всё это действительно есть! Но конкретно в нашем массиве пока глухо. Я ни разу не видела председателя. И за пять лет жизни вообще ничего не поменялось к лучшему в плане благоустройства.

ИЖС лучше СНТ! Но почему всё больше людей строят дома для постоянного проживания на дачах?

Какой вывод из этого можно сделать?

Люди едут в СНТ и будут ехать, причин на то много. Наверняка, их даже больше, чем я перечислила.

Возможно, издадут какие-то указы или законы, чтобы жители дач не чувствовали себя отшельниками. Или я слишком наивна?:)

Однако лично мы с мужем следующий наш дом будем строить точно в районе с ИЖС. Просто надо будет поискать участок, который нас удовлетворит. Чтобы и природа была, и цивилизация в шаговой доступности и цена не заоблачная. Кто ищет, тот всегда найдёт!

Спасибо за прочтение публикации. Очень хотелось высказаться на эту тему и быть кому-то полезной! Подписывайтесь, чтобы не пропустить другие материалы о загородной жизни!

Всем удачи 😉

Источник

Оцените статью
vflore.ru
Добавить комментарий